Arbeitsweise | Leistungen

Unsere Arbeit beginnt üblicherweise mit einem ersten Kennenlern- und Beratungsgespräch, das für Sie grundsätzlich kostenfrei ist. Dazu können wir uns bei einem Eis oder einem Kaffee in unserem Büro oder auch vor Ort treffen. Oft können wir Ihnen dann auch innerhalb weniger Tage eine erste Kosteneinschätzung für Ihr geplantes Vorhaben vorlegen. Dabei versuchen wir stets, auch alle möglichen Kosten neben den Bauleistungen und Planungsleistungen zu erfassen, um Ihnen eine größtmögliche Sicherheit zu geben. Diese erste Einschätzung hilft Ihnen dann bei der Entscheidung für das weitere Vorgehen.

Besteht dann Einigkeit über eine weitere Zusammenarbeit, formulieren wir den passenden Vertrag und beginnen mit unserer Architektenleistung – im Regelfall vom Entwurf bis zur Fertigstellung. Selbstverständlich sind auch Beauftragungen zusammenhängender Teilleistungen von einzelnen Leistungsphasen möglich. Für notwendige Planungen neben denen des Architekten, wie z.B. Baugrundgutachten und Tragwerksplanung, arbeiten wir eng mit festen Fachplanern zusammen.

Nach Abschluss der Entwurfsplanung und Fixierung der dazugehörigen Kostenberechnung sowie nach Erteilung der Baugenehmigung beginnt die Planung im Detail. In engem Austausch mit den beteiligten Fachplanern und dem Statiker wird die Ausführungsplanung erstellt, die dann Grundlage für die Ausschreibung der einzelnen Gewerke und letztendlich für die Bauausführung bildet. In der Phase der Ausführungsplanung können dann noch Änderungswünsche eingepflegt und die Kostenberechnung entsprechend aktualisiert werden, um dann für die Phase der Ausschreibungen auch alle gewünschten und geplanten Materialien zu erfassen und so teure Nachträge zu vermeiden.

Beginnt dann nach Beauftragung der einzelnen Gewerke die Bauausführung, begleiten wir bei Beauftragung die Baustelle und führen wöchentliche Bauberatungstermine vor Ort mit allen am Bau beteiligten Firmen und, sofern möglich, mit Ihnen als Auftraggeber durch. Diese Termine werden von uns entsprechend dokumentiert, so dass auch im Nachhinein Entscheidungen und Festlegungen nachvollziehbar sind. Im Leistungsumfang der Bauüberwachung sind außerdem Nachtrags- und Rechnungsprüfungen, sowie die Abnahmen der Einzelgewerke enthalten.

Unabhängig von beauftragtem Leistungsumfang, Planungsbudget oder Objektgröße übernehmen wir Ihre uns übertragenen Aufgaben stets mit Leidenschaft, Engagement, Kreativität und höchstem Anspruch an unsere eigene Arbeit.

Zielfindung Erstellung einer Planungsgrundlage zur Ermittlung der Ziele und Wünsche des Bauherrn
Bauherrenberatung Beratung von Auftraggebern zu ihrem Bauvorhaben und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln
Objektplanung Erstellung von Nutzungskonzepten, Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungplanungen von Neubauten und Bestandsobjekten
Bauphysik Erstellung von Brand-, Schall- und Wärmeschutznachweisen
Ausschreibung | Vergabe Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
Objektüberwachung Bauleitung und Objektüberwachung von Bauvorhaben, Kontrolle von Bauabläufen und Baukosten, Rechnungsprüfungen
Denkmalpflege Bestandsaufnahmen, Schadenskartierungen und Raumbücher für Denkmalobjekte, Sanierungen im Sinne des Denkmalschutzes
Innenausbau individuelle Möbelplanungen
Fotorealistik Innen- und Außenraumeindrücke als fotorealistische Darstellungen

Arbeitsweise | Leistungen

Unsere Arbeit beginnt üblicherweise mit einem ersten Kennenlern- und Beratungsgespräch, das für Sie grundsätzlich kostenfrei ist. Dazu können wir uns bei einem Eis oder einem Kaffee in unserem Büro oder auch vor Ort treffen. Oft können wir Ihnen dann auch innerhalb weniger Tage eine erste Kosteneinschätzung für Ihr geplantes Vorhaben vorlegen. Dabei versuchen wir stets, auch alle möglichen Kosten neben den Bauleistungen und Planungsleistungen zu erfassen, um Ihnen eine größtmögliche Sicherheit zu geben. Diese erste Einschätzung hilft Ihnen dann bei der Entscheidung für das weitere Vorgehen.

Besteht dann Einigkeit über eine weitere Zusammenarbeit, formulieren wir den passenden Vertrag und beginnen mit unserer Architektenleistung – im Regelfall vom Entwurf bis zur Fertigstellung. Selbstverständlich sind auch Beauftragungen zusammenhängender Teilleistungen von einzelnen Leistungsphasen möglich. Für notwendige Planungen neben denen des Architekten, wie z.B. Baugrundgutachten und Tragwerksplanung, arbeiten wir eng mit festen Fachplanern zusammen.

Nach Abschluss der Entwurfsplanung und Fixierung der dazugehörigen Kostenberechnung sowie nach Erteilung der Baugenehmigung beginnt die Planung im Detail. In engem Austausch mit den beteiligten Fachplanern und dem Statiker wird die Ausführungsplanung erstellt, die dann Grundlage für die Ausschreibung der einzelnen Gewerke und letztendlich für die Bauausführung bildet. In der Phase der Ausführungsplanung können dann noch Änderungswünsche eingepflegt und die Kostenberechnung entsprechend aktualisiert werden, um dann für die Phase der Ausschreibungen auch alle gewünschten und geplanten Materialien zu erfassen und so teure Nachträge zu vermeiden.

Beginnt dann nach Beauftragung der einzelnen Gewerke die Bauausführung, begleiten wir bei Beauftragung die Baustelle und führen wöchentliche Bauberatungstermine vor Ort mit allen am Bau beteiligten Firmen und, sofern möglich, mit Ihnen als Auftraggeber durch. Diese Termine werden von uns entsprechend dokumentiert, so dass auch im Nachhinein Entscheidungen und Festlegungen nachvollziehbar sind. Im Leistungsumfang der Bauüberwachung sind außerdem Nachtrags- und Rechnungsprüfungen, sowie die Abnahmen der Einzelgewerke enthalten.

Unabhängig von beauftragtem Leistungsumfang, Planungsbudget oder Objektgröße übernehmen wir Ihre uns übertragenen Aufgaben stets mit Leidenschaft, Engagement, Kreativität und höchstem Anspruch an unsere eigene Arbeit.

Zielfindung Erstellung einer Planungsgrundlage zur Ermittlung der Ziele und Wünsche des Bauherrn
Bauherrenberatung Beratung von Auftraggebern zu ihrem Bauvorhaben und Unterstützung bei der Beantragung von Fördermitteln
Objektplanung Erstellung von Nutzungskonzepten, Entwurfs-, Genehmigungs- und Ausführungplanungen von Neubauten und Bestandsobjekten
Bauphysik Erstellung von Brand-, Schall- und Wärmeschutznachweisen
Ausschreibung | Vergabe Erstellung von Leistungsverzeichnissen und Mitwirkung bei der Vergabe von Bauleistungen
Objektüberwachung Bauleitung und Objektüberwachung von Bauvorhaben, Kontrolle von Bauabläufen und Baukosten, Rechnungsprüfungen
Denkmalpflege Bestandsaufnahmen, Schadenskartierungen und Raumbücher für Denkmalobjekte, Sanierungen im Sinne des Denkmalschutzes
Innenausbau individuelle Möbelplanungen
Fotorealistik Innen- und Außenraumeindrücke als fotorealistische Darstellungen